Informationen über ein in Thailand zum Verkauf stehendes Geschäft
Am besten ist es, wenn Sie einige Zeit im von Ihnen erwähltem Gebiet verbringen. Äussern Sie besonders gegenüber den hier ansässigen Landsleuten erst einmal nichts von Ihrem Vorhaben ein Geschäft zu übernehmen. Sie werden dann bei allgemein gehaltenen Fragen viel mehr erfahren. Es fällt dem Konkurrenten eines Geschäftes leichter schmutzige Wäsche über einen anderen Wirt zu waschen, als ihm ein Geschäftsverkauf zu vermasseln. Das könnte demjenigen später Probleme bringen und er wird deshalb vorsichtiger mit seinen Informationen sein.
Suchen Sie einen Makler auf, wenn Sie entschieden haben, dass Sie in dem von Ihnen erwählten Ort leben möchten. Der Makler bekommt seine Provision vom Verkäufer und sein Service ist für Sie kostenlos. Weiterhin finden Sie in den örtlich erscheinenden Touristenmagazinen Sektionen mit Verkaufsanzeigen.
Sollten Sie sich dafür entschieden haben, einen Betrieb zu übernehmen, sollten Sie auf folgende Punkte besonders gut achten:
Stellen Sie klar ob das Personal in Schlüsselpositionen bleibt oder wechselt.
Hinterfragen Sie, ob der Hausbesitzer den Mietvertrag auf Ihren Namen umschreibt.
- Bitten Sie um ein gemeinsammes Gespräch mit dem zuständigen Steuerberater. Es muss geklärt werden, was die Umschreibegebühren für die Firmenpapiere kosten und was an steuerlichen Altlasten anfällt. Zum Beispiel wird die Gewinnsteuer im April des Folgejahres fällig und es muss abgesprochen werden, wer diese Steuer und die Erstellung der dafür nötigen Jahresbilanz bezahlt.
- Reden Sie mit dem Verkäufer über die Dauer einer Einarbeitungszeit und seine Vergütung während dieser Periode.
- Setzen Sie einen Vertrag auf, worin festgehalten wird, das der Verkäufer nicht in Konkurenz mit Ihnen tritt. Sollte er einen neuen Betrieb 100 Meter weiter eröffnen, dann haben Sie nichts zu lachen. Stellen Sie ausserdem klar, ob der Firmenname an Sie übergeht und der Verkäufer damit kein Recht hat, diesen Namen später für sich zu benutzen. Sichern Sie diese letzten Punkte mit einer hohen Geldstrafe ab. Es ist dann leichter, gegen den Vertragsbruch vorzugehen, weil eine konkrete Geldstrafe vorliegt und nicht erst vor einem Gericht verhandelt werden muss.