Kapitalbedarf für ein Geschäft in Thailand
Auch in Thailand gibt es nichts mehr geschenkt.
Sie sollten einplanen, das Sie für ein gutes Geschäft in einer guten Lage mindestens 100.000 Euro investieren müssen.
Die Pionierjahre sind leider längst vorbei. Vor 10 – 15 Jahre konnte ein geschickter Koch, Bäcker oder Fleischer mit ein Investment von 10.000 Euro einen kleinen Betrieb aufbauen und innerhalb von 2 Jahren Jahresgewinne von 30.000 bis 40.000 Euro erwirtschaften. Damals waren die Mieten viel billiger als jetzt und in touristisch gut erschlossenen Gebieten gab es immer eine Möglichkeit ein Objekt in guter Lage günstig zu mieten.
Heutzutage stellt der Anteil, welchen Sie vom Gesamtinvestment für Mieten und Mietnebenkosten, wie Jahresmiete in voraus, Mietkaution oder Schlüsselgeld, ausgeben müssen, oftmals den Löwenanteil dar. Denn wie überall auf der Welt sind die folgenden drei Kriterien für ein Geschäft am wichtigsten: Lage, Lage und Lage.
Einen Kauf können Sie fast vergessen. In Orten wie Bangkok, Koh Samui, Pattaya, Phuket, Chiang Mai oder Hua Hin kostet ein Objekt in guter Verkehrslage mit etwa 100 Quadratmetern Grundfläche 150.000 bis 300.000 Euro. Das sind Preise wie in Hamburg, München oder Berlin in der Innenstadt.
Das liegt daran, das reiche Thais schon immer traditionsgemäss in Land investiert haben und alles aufkaufen, was zu haben ist. Ein tiefverwurzeltes Misstrauen gegen Banken, Angst vor Inflationen und das Bedürfnis etwas für die Kinder und Enkel zu schaffen, sorgte für diese Einstellung.
Hier finden Sie unter anderem auch eine grosse Auswahl an Büchern über Thailand, wie Erfahrungsberichte, Ratgeber und Sprachführer. Viele Bücher sind auch in deutscher Sprache erhältlich.